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    1. 近2000組登記,6套實體樣板房!它掀起了寧波豪宅界的新高潮……
      閱讀:
      10-17 09:16 來源:微信 |


      NO.1 | 壹

      10月10日,2019年《胡潤百富榜》終于在萬眾期待下新鮮出爐,寧波以41席的戰績,再度穩列全國TOP10。

      與此同時,寧波600萬人民幣資產、千萬人民幣資產、億元人民幣資產和3000萬美金資產的家庭數量均位列全國第七。

      其中,600萬以上的“富裕家庭”達到了9.34萬戶,僅排在北上廣深杭和香港之后!按照人口比例來計算,寧波的富裕程度簡直令人咋舌。

      這是一個高端購買力永遠深不可測的城市。

      示意圖

      但可惜的是,在當下的寧波樓市,要找一個能令他們全方位滿意的純粹豪宅盤,還是太難了。

      地段好的產品力差點火候,產品好的周邊環境、城市界面一般,物業、品牌、戶型等方面只要有一塊短板,他們心里就會打起退堂鼓。

      尤其是最近市場的熱度漸漸冷卻,自住型購房者的觀望情緒愈發濃烈。

      但是當市場上出現一個各方面都在90分以上的樓盤時,它所引爆的人氣依舊是“核彈”級別的。

      比如位于寧波“陸家嘴”——長豐板塊正C位,占據三江口首道灣,擁有雙面環水、一線江景的中交·雅郡

      售樓處實景圖

      火爆到什么程度?因實體裝標的“超高性價比”,它掀起了寧波豪宅的“新高潮”——近2000組登記。 

      要知道,同時期面市的某潛力板塊剛需紅盤,也不過才累積了1500組客戶,豪宅人氣吊打剛需投資盤的場面,實在是難得。

      上周五,是中交·雅郡開放樣板房正式開放的日子,雖然是工作日,收到邀請的近百組客戶,大約三四百人次都來到了售樓處沙盤前、休息區統統座無虛席。

      由于售樓處與實體樣板房之間還有幾百米的距離,中交安排了幾輛商務車來回接駁,司機們甚至都沒空喝一口水。

      通宵準備的置業顧問小邱,也來不及理會微信里200+的未讀消息,匆匆吃下一顆頭疼藥又趕緊帶客戶去看房了。

      NO.2 | 貳 

      與很多樓盤不一樣的是,中交·雅郡此次一共打造了6實體樣板房,除約129㎡還沒開放,其余每一個戶型都有兩套,一套交付實景,一套全裝高定。 

      說實話,從業這么久以來,幾乎沒有見過這么用心的操作。基本都是挑兩個主力戶型各造一套樣板房,甚至還有臨時搭建的非實體樣板房。

      中交·雅郡總共166套房源,卻耗費大量時間、精力打造6套樣板房,為的就是給予所有購房者滿滿的安全感。

      一方面,可以讓每種需求的購房者都可以看到心儀房子的實景,另一方面,也赤裸裸宣示了央企中交的超強實力。 

      樣板房實景圖

      因為每個戶型分布的樓棟不同,參觀樣板房有一條定向的動線,第一站是建面約164㎡的兩套樣板房。

      現居老海曙的李先生正帶著他的妻子、母親在細細打量著這套房子,每個人的眼中盡是滿意。

      約16.4米的巨幕南向面寬,分給了高尺度的四開間,每一室都能讓陽光溫柔地灑了一地,居住舒適度超強。

      “朝南除了主臥還有一個套間臥室,給我媽媽住正好。”李先生說。

      李太太對于主臥的走入式衣帽間、大浴缸也是愛不釋手,仿佛所有浪漫的少女心都被喚醒了。


      建面約164㎡,戶型示意圖

      更令他們心動的是,這套戶型簡直將景觀價值發揮到了極致。

      比如這個寬約8.3米,進深約1.8米的超級大陽臺遠眺是潺潺流淌的河流,眼下是“一軸三園”的繁翳濃蔭,微風一吹能驅散所有的壞心情。


      樣板房實景圖

      西邊套的164㎡還特意在主臥設計了“雙飄窗”,這樣一來,“煙淡水云闊”奉化江,以及百花爭艷的濱江公園,都被收藏在窗景之中。

      就連走入式衣帽間也開辟了一扇窗戶觀江景,而且為了避免門對窗,雅郡在此設計了一扇移門,不看景的時候便可以關上。

      “我是做外貿生意的,這樣雙面環水、有運道的房子要是被其他朋友知道了,也是要來搶的。”李先生笑著說。


       樣板房實景圖

        NO.3 | 叁

      穿過一個臨時棧道,便可直接走到對面建面約161㎡的樣板房,陽臺上、客廳里,就連主臥的衛生間里都是人聲鼎沸。

      其中,有一對可愛的夫妻正在討論,將來改一個次臥做衣帽間,主臥這個衣帽間是拆掉做丈夫辦公臺,還是太太的化妝臺呢?

      畢竟,打開窗就是享受波瀾壯闊的江景體驗,誰能舍得錯過。

      除此之外,超16米的IMAX面寬、大陽臺、帶浴缸的套房主臥、U型廚房……各種金光閃閃的戶型亮點,這套建面約161㎡也都全部擁有。 

       樣板房實景圖

      再往前走,來到建面約138㎡的樣板房。偶遇一位全身帶“logo”的黃女士,在各個房間轉了一圈后,便扭頭對置業顧問說:“給我留一套,開盤我再過來。

      深入了解一番后,才知道黃女士今早專程從上海坐高鐵過來,就是為了看一眼這套建面138㎡的樣板房,馬上就要趕回去了。

      為什么一套純改善的寧波豪宅,會成為上海資深投資客的“菜”呢?黃女士給了我三個理由。

      第一,中交·雅郡所在的板塊很金貴,一邊是寧波的千年中心三江口,一邊是繁華比肩曼哈頓的鄞州中心區,進退都在咫尺之間

      而且長豐板塊是寧波年輕的豪宅區,居住氛圍、城市界面都很現代化,非常像當年的陸家嘴濱江豪宅區。


      區位示意

      第二,就小環境來看,中交·雅郡又是長豐板塊內的C位,一線江景、雙面環水,前后都是新建的住宅或商業,地段優勢不可復制。

      南邊還有一片臨河公園,吃完飯散散步、遛遛狗簡直太愜意,仿佛“私家公園”一般的尊貴享受。


      臨河景觀實景圖

      黃女士做過功課,今年長豐板塊的土拍熱度非常高,稍遜一籌的地塊都拍出了23000元/㎡+的實際地價,中交·雅郡的升值空間不可估量。

      最后,雖然對于寧波樓市來說,中交·雅郡的價格已經位列第一梯隊,但是在上海就算跑到青浦,也很難買到一套90㎡。

      而在有“小上海”之稱的寧波,卻能在市中心豪宅區買一套138㎡、精裝修、雙陽臺、獨立電梯廳的大四房,這性價比太絕了

      再加上與周邊項目相比,中交·雅郡的開盤價格還會有驚喜,怎么能忍住不下手?


      建面約138㎡,戶型圖

      作為一個純改善社區,中交·雅郡溫柔地把門檻定在了約129㎡銷售經理告訴我,這款戶型超級受35歲上下客戶的歡迎。

      稍稍推算一下,也就是那些追求生活質感、喜歡自由的80后們。

      南向約11米的面寬分給了三開間,次臥與客廳的雙聯陽臺足夠他們放飛心情,套房主臥又有令人難以抗拒的私密感。

      還有尺度奢侈的餐廳,完全能放下一張六人圓桌,周末約上三五好友來家里吃頓海鮮大餐,譜寫一晚“后青春期的詩”……


      樣板房實景圖

      NO.4 | 肆

      在高定樣板房里暢想了未來的美好生活后,購房者們則會移步到對面的交付樣板房里,用更嚴苛的眼光審視雅郡的產品力。

      不出意外,好評如潮。

      地暖、中央空調、新風系統、智能門鎖、可視對講……除了這些“真豪宅”標配,雅郡所用的精裝品牌也十分豪華。

      博世的油煙機、燃氣灶,方太的洗碗機,高儀的水龍頭,杜拉維特的智能馬桶等,處處體現著主人的精致生活。

      與其他全裝交付的樓盤不同的是,雅郡的餐客廳、過道全都會貼好高檔墻布。南向臥室的南向窗戶都是三層中空玻璃,隔音隔熱效果超贊。而且還會附送大理石背景墻,相當實在!


      樣板房實景圖

      深諳什么是“豪宅的自我修養”的中交·雅郡,在外立面顏值的設計上也下了不少心思。

      大屋檐,經典的新亞洲風格,搭配國際化十足的玻璃陽臺,與江水、公園交相輝映,仿佛也成為了城市的一道風景線。

      內功心法自然也很厲害,中交·雅郡聘用了多年業主滿意度全國第一的綠城物業

      這不僅會為雅郡業主們帶來更貼心的幸福生活,而且對于整個小區的保值和升值能力也是大有益處。

      因此,在恰到好處的時間,于不可復制的地段,打造一座沒有副本的166席純豪宅社區,這是中交的炫技,也是它對這座城市巨大的誠意。

      隨著樣板房的開放,中交·雅郡已經全面開啟VIP通道,預計月底將會開盤

      首開的區間價格也在釋放之中,據說性價比非常之高,從目前的人氣來看,它必將掀起寧波豪宅界的高潮。

      (6套實體樣板房分別為3套實體備案交付樣板房、3套實體精裝展示樣板房)

      文:左耳朵 圖:綜合整理


      END


      1條評論評論
      登記購房需求(買房)
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