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    1. 樓市資訊:鎮海更大的熱點不是房價漲了,是新房太缺了!
      閱讀:
      10-21 14:07 來源: |

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      進入“金九銀十”,寧波樓市也交出了一份漂亮的成績單。

      近日,寧波地產大V《金磊房產頻道》公布了2019寧波市六區9月新房價格地圖。其中,鎮海區以11%的月漲幅矚目寧波,這樣的數據讓眾多置業在鎮海的購房者喜笑顏開,同時也讓錯失了這波上漲機會的購房者紛紛扼腕嘆息。“又漲了,買鎮海沒錯了!”“好可惜,之前猶豫了,沒有買……”

      不得不說,這個成績實在太耀眼了,以致于許多人都忽略了,在漲聲一片的鎮海,新房的庫存卻在急劇下降。“對于現在的鎮海來說,漲不漲已經不是購房者議論的熱點,搶不搶的到房子,才是大家最關注和棘手的問題。”


      《寧波市五區9月房價圖》

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      鎮海的房子有多緊俏?我們來看一組數據。根據近期統計,寧波市六區庫存約250萬平米,而大鎮海居然只有不到8萬平米的庫存!僅僅占到約3%。鎮海的庫存,相當于北侖的九分之一,鄞州的八分之一,奉化的七分之一。

      數字看上去有些觸目驚心,不過鎮海鬧房荒,卻是不爭的事實。不到8萬平米的庫存,總共就五六百套房子,僅僅相當于首開龍湖·春江酈城首次開盤的推盤量。


      《數據來源華星研策》

      500多套房源的去化周期需要多久?可以參考下春江酈城!8月首次開盤,僅短短兩個小時,春江酈城首批推出的500多套房源,就在兩千多人的熱切目光中被一搶而光。

      至于鎮海未來的新盤,更是“佛系”。2018全年整個鎮海宅地出讓非常之少,這意味著在未來很長一段時間內,鎮海新城“供不應求”的局面將持續存在,尤其是滿足高端居住需求的改善類產品,更是“瀕危物種”。

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      粥少僧多,引發搶搶搶的節奏,誕生了一個個光盤。所以,當春江酈城二期新品——央景王座載譽加推的消息一釋放,整個寧波都興奮了!對于購房者而言,這無疑是一場久旱的甘霖!“物以稀為貴”,在“新房庫存緊缺,改善產品難覓”的鎮海新城,春江酈城改善新品央景王座,就猶如“國寶熊貓”般的存在。


      《春江酈城·效果圖》

      更重要的是,這一次推出的央景王座,簡直是為高端改善者量身定制!全新央景王座,耀踞于小區的核心位置,坐擁plus版的全景寰幕視野,可以盡攬五維園林大境。住在這里,每一扇窗都仿佛是4K高清取景器,可以將四季風景盡收眼前,讓回家成為一場穿越花園的度假之旅。

      特別是,世界文化遺產——中國大運河的組成部分浙東運河——中大河從旁蜿蜒而過,充滿了人文底蘊和自然風情。河景水岸貴隱,鋪就安全、私密、專屬的居住秘境。大隱于此,擁有的是眼前的風景,也是人生的峰景!

      另外,在戶型設計上,也堪稱極制!建面約127㎡、139㎡央景王座,以奢居為定位,將龍湖匠造思維植入,做到了南向大開間、大套房、大通廳,在配上大陽臺、多飄窗、人性化全功能的極制布局,闊綽尺度,改善一步到位,匹配晉階人生。


      《春江酈城·效果圖》

      建面約96-139㎡的全明星戶型陣容,豐富的面積段設計,又可充分滿足各個階段家庭需求,小戶型投資靈活,大戶型自住舒適。另外,福布斯全球500強龍湖集團、中國房地產百強企業首開集團的強強聯袂實力護航,也為春江酈城提供了一顆高品質“定心丸”。

      目前,春江酈城VIP預約已經火熱開啟,短短數日,預約客戶便已經飚破600組,而且數據還在直線飆升中!這讓人禁不住想起當初項目面世僅一個多月、訪客數量破25000組、來電破1200組的空前盛況!

      或許,作為年度神盤,在鎮海新城一房難求的天時之利加持下,坐踞鎮海新城CBD、距離3號線二期地鐵口(規劃)僅260米的春江酈城,其熱銷從一開始就已經被注定!央景王座火爆加推,又一場“千人搖”即將來襲,全城屏息!


      本項目推廣名為“首開龍湖·春江酈城”(項目實際審批地名為“酈城云邸”)。本宣傳資料所涉宣傳內容具有不明確性,僅作為項目宣傳使用,具體以政府審定的規劃設計文件為準。文中地鐵信息來源《鎮海發布》、龍湖&首開榮譽來源《福布斯》、《克爾瑞數據》等。

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